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  • 解决方案
  • 2021.11.27
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高端房地产网站建站方案

【内容摘要】 基于优点内容管理系统的高端网站建设已经走了十余年的历程了,优点内容管理系统不仅是普通企业建站的利器,更是高端定制网站的法宝。本文介绍一个用优点内容管理系统搭建高端房地产网的解决方案供有需求的朋友们参考。

基于优点内容管理系统的高端网站建设已经走了十余年的历程了,优点内容管理系统不仅是普通企业建站的利器,更是高端定制网站的法宝。本文介绍一个用优点内容管理系统搭建高端房地产网的解决方案供有需求的朋友们参考。

1.1网站架构图

网站除用户模块、咨询模块外,核心模块是房地产行业的资讯模块及导购模块。其中资讯模块,前期规划发布楼盘信息、盘点信息、最新房产、行业资讯和政策规五个子频道,运营过程中可以根据业务需求随时添加新的频道和子栏目。
导购模块主要包括导购新闻、房价行情和租售房源展示等。

1.2 主要功能说明

1.2.1用户登录注册

模块功能:

    让非管理员注册网站,登陆到网站浏览信息,查询信息,评价信息等。让管理员登陆网站,发布信息,更新信息,联系注册方等等。

此模块有3点:

    限制性:区分游客与管理员登陆限制。管理员登陆可以进行发布信息,更新信息,屏蔽不良会员等一系列管理员操作。游客注册登陆后,只有4项功能:浏览、评价、交流(发布个人意见)、更新自己信息。

    升级性:对固定客户进行等级提升,需提供实名注册:用户注册时,需提供身份证,手机号,邮箱等能够证明此人信息的证明。防止恶性注册,以免添加不必要的麻烦。让网站真正得到最大化的利用。

    有效期:因为升级性采取实名制认证,对客户进行一定的保护。所以客户登陆信息只保存到关闭所有有关网页为止。再登陆时,资料不保存,需重新登陆。

1.2.2  搜索模块

模块功能:

    让注册客户能更快了解自己想知道的新闻或者消息。

1.模糊查询

2.精确查询

3.多条件查询

4.非禁句查询(设置禁语:关键字等等,让客户无法查询)

5.对外查询,可以连接到外网的查询(列如:百度、必应)

1.2.3 资讯模块

模块功能:

管理员定时发布最新相关资讯,对资讯的更新、删除、维护,让客户可以得到最新最好的信息。根据客户的反应对资讯进行排序。

游客可以对资讯进行浏览,评价。

1.2.4   导购模块

模块功能:

管理员对产品进行各种样式的宣传,让游客可以更清晰的了解市场。可以进行每日点击最高的排行榜等一系列导购措施。

游客可以根据导购信息,来更效率的得到自己想要的信息。同时也可以对导购信息进行评价,提问。

1.2.5   游客互动模块

模块功能:

    让游客可以相互评论,相互交流,发帖等。

模块亮点:

    1.实名制注册让此网站的游客互动更加真实。游客可以相互信任,相互联系等等。

    2.互动可根据注册信息按照区域划分,年龄段划分,或者其他划分。

3.可以让游客查看游客的评论,根据点击率进行排行,更加让游客主动化,让产品销售的更好。

 1.2.6 咨询模块

模块功能:

    及时提供游客帮助,让游客与管理员有更好的了解。

模块亮点:

1.在线咨询,客服人员24H为游客进行解答,让游客更加喜欢此网站。

2.离线留言,当客服人员有事时,支持留言模式发送到客服总部电话,然后电话给游客咨询。真正实现24H的服务,让游客更安心。

3.生活咨询,根据升级客户所提供的详细资料,工作人员可以做生活调查咨询。更能体现公司的诚意。


第二章 UDCMS技术架构简介

基于用户的需求分析和设计目标,本网站将采用优点内容管理系统进行高端定制开发。优点内容管理系统基于B/S架构进行设计和开发。所谓B/S,即Browser/Server,它是区别于Client/Server而言的。C/S应用必须在每一个客户端安装专门的软件才能运行,而B/S架构在客户端无需安装任何辅助软件,直接通过浏览器即可访问系统,用户可在任何工作计算机上进行操作,管理更便捷,使用更方便。

除采用B/S架构外,我们还将充分运用以下技术来确保系统的先进性与稳定性、扩展性,以及对企业应用的支持度。

Ø  MVC

MVC模式是"Model-View-Controller"的缩写,中文翻译为"模型-视图-控制器"

MVC模式是一个复杂的架构模式,但在J2EE平台上,MVC模式及应用框架已相当成熟,且已成为WEB应用开发的关键技术之一。

Ø  IOC

IoC就是Inversion of Control,控制反转。在Java开发中,IoC意味着将设计好的类交给系统去控制,而不是在类的内部控制。这称为控制反转。

IOC的基本概念是:不创建对象,但是描述创建它们的方式。在代码中不直接与对象和服务连接,但在配置文件中描述哪一个组件需要哪一项服务。容器负责将这些联系在一起。

IOC的原理是基于OO设计原则的Don't call us, we'll call you(别找我,我会来找你的)。也就是说,所有的组件都是被动的(Passive),所有的组件初始化和调用都由容器负责。组件处在一个容器当中,由容器负责管理。

简单的来讲,就是由容器控制程序之间的关系,而非传统实现中,由程序代码直接操控。这也就是所谓“控制反转”的概念所在:控制权由应用代码中转到了外部容器,控制权的转移,是所谓反转。

IOC是一种很新的开发技术,它使得类与类之间的代码关联与耦合度大大降低,使得代码的可复用性大大提高。

Ø  AOP

AOPOOP的延续,是Aspect Oriented Programming写,意为“面向方面编程”。AOP实际是GoF设计模式的延续,它实现的是调用者和被调用者之间的解耦,使得应用系统可以通过预编译方式和运行期动态代理实现在不修改源代码的情况下给程序动态统一添加功能的一种技术。

AOP技术是在JAVA平台下最先得到应用的,目前已成为WEB应用开发的主流技术与开发思想。

 

优点信息技术团队基于J2EE领域多年的设计与开发经验,对于J2EE平台下的几种主流框架技术的集成应用模式有独到研究,通过自行研发的原型开发平台可以快速实现综合运用了MVC模式、IOCAOP技术的系统框架,其中集成SPRINGWEBWORKIBATIS等主流框架,目前此系统架构及软件体系已应用于多个企业应用系统及大型网站项目,均取得了极佳的应用效果,同时也帮助项目缩短了开发周期、降低了开发成本及开发风险。以下是系统总体架构的工作原理图:

2.2.3可扩展的模块化设计方案

通过IOCAOP技术的应用,我们的设计会进一步将所有功能按模块划分及配置,模块之间除数据共享外,应用层完全可以做到低耦合和插拨式安装,增加一个模块只需将模块单独打成JAR包并添加模块配置文件即可。这种完全开放式的模块化设计方案已经在多个项目中运用并使得这些项目具备了可无限扩展的能力,并使得系统升级和扩展的维护成本大大降低。

2.2.4 可持续扩容的设计方案

任何网站系统都要面对用户数持续上升后可能导致的容量瓶颈问题,对此,本方案从以下几个方面进行设计,以充分保障系统可持续扩容:

1)资讯、新闻等非动态交互内容,尽可能使用静态化技术生成静态html页面,并可在流量上升到一定量级后,通过CDN技术及服务实现静态内容的镜像发布。

2)支持分布式部署的多数据库连接方式:系统数据库可从一个到多个分布式部署,并可通过数据库的集群服务模式支持更大规模的应用级别;

3)分布式应用及负载均衡:模块化设计使不同模块可单独部署和运行,即使同一模块同一个应用,当性能上遇到瓶颈时,也可通过web容器的负载均衡机制进行扩容。


第三章 网站推广方案建议

绝大多数情况下,一个网站的建立都希望起到引流和拓客的作用,这就需要在建立网站后精心运营,并规划和实施有效的推广方案,否则,只是建立一个没有人气的网站,对企业而言,往往起不到应有的作用,甚至沦为摆设。优点信息对于客户网站运营,除了在技术上有多种工具支撑外,还会通过增值方案和增值服务帮助客户把网站更好地运营起来,让网站成为引流和拓客的重要根据地和桥头堡!

3.1 搜索引擎营销(SEM

SEM所做的就是全面而有效的利用搜索引擎来进行网络营销和推广。SEM追求最高的性价比,以最小的投入,获最大的来自搜索引擎的访问量,并产生商业价值。

SEM既包括SEO这类免费的营销方式,也包括竞价排名、购买关键词广告等付费的营销方式。

其中,SEO(搜索引擎优化)是指利用搜索引擎的搜索规则来提高网站在有关搜索引擎的自然排名的方式。SEO目的理解是:为网站提供生态式的自我营销解决方案,让网站在行业内占据领先地位,从而为网站带来流量并获得品牌收益。上海优点信息技术有限公司基于丰富的SEO经验,从技术角度从站内对网站各级页面及内容进行优化,能在同等条件下有效提高网站在各大引擎的主要匹配关键字搜索排名。

SEM可在网站发展的不同阶段,采用不同的策略,通过关键词的组合来提升网站总体流量及知名度,初期建议周期性轮流投放10~20左右的关键词广告,每天的广告费用可控制在500~1000元之间。

3.2 病毒式营销及推广

病毒式营销利用的是用户口碑传播的原理,在互联网上,这种口碑传播更为方便,可以像病毒一样迅速蔓延,因此病毒式营销(病毒性营销)成为一种高效的信息传播方式,而且,由于这种传播是用户之间自发进行的,因此几乎是不需要费用的网络营销手段。

病毒式营销既可以按周期性计划,如每一两个月推出一些具备较强传播性的文章、视频或其它适合网络传播的内容(如购房攻略,2013购房省钱秘笈等),在各大社区平台、论坛或视频网站免费投放;也可不定期根据社会热点,制作相关内容免费投放网络引起关注,并达到营销效果。

这种推广方式,传播过程是免费的,没有任何成本,但制作相关内容可能需要一定的投入,具体费用视制作的内容及形式而定。 

3.3 播客推广及营销

播客推广及营销也可算作病毒式营销的一个特例,同时也是社区化营销的一种方式:

l  播客营销就是以播客为主要传播载体的营销方式。或者更通俗地说,播客营销就是通过播客来推广。

l  播客营销是创意广告的最佳渠道。

播客营销需要经常投放有传播价值的视频内容,也需要长期坚持。

3.4 即时通信营销

即时通信营销是指企业通过即时工具IM帮助企业推广产品和品牌的一种手段,常用的主要有以下两种情况:   

第一种,网络在线交流,中小企业建立了网店或者企业网站时一般会有即时通讯在线,这样潜在的客户如果对产品或者服务感兴趣自然会主动和在线的商家联系。   

第二种,广告,中小企业可以通过IM营销通讯工具,发布一些产品信息、促销信息,或者可以通过图片发布一些网友喜闻乐见的表情,同时加上企业要宣传的标志。

这种推广方式从传播的角度来说也是免费的,但是需要有固定的人员来长期从事该项工作。

3.5 论坛及相关网站发帖营销

    这种营销方式是指雇佣专人或通过软件在各大论坛及相关网站发布软文,从而达到营销效果的一种网络营销方式。

     这种推广方式也是免费的,但需要聘请专人或专业的服务团队来操作,并需要长期坚持。

3.6 其他网络推广方式

其他推广方式还包括在广告联盟投放广告、友情链接、交互链接等,投放广告基于不同的平台,广告费有一定差异,通常这些广告平台会支持设定每日广告预算,达到预算后当日广告即自动下线,第二天再重新投放。具体广告费用由客户根据实际业务需要制定。

 



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